Gorus ihtiyaci hakkinda 2

Hocam Selam, Biraz uzun zaman harcayip okursaniz memnun olurum. Sene 2013 https://www.tebernuskirecci.com.tr/gorus-ihtiyaci/89901 kayabasi hakkinda soru sormustum zahmet edip yanitlamistiniz. O bolgeden bir daire aldim. Simdi yil 2019 ve kiyida kosede biriktirdigim bir 200.000-220.000 arasi bir birikimim mevcut. Hic krediye girmek gibi bir niyetim simdilik yok. Yatirim amacli yaklasik 6 ay 1 senedir de ev bakiyorum. ilk once memleketimden (Giresun) alayim dedim. Baktim kira carpani cok yuksek (Istanbul'la yarisiyor) yonumu Istanbul'a cevirdim. Anadolu yakasindan ev bakmaya basladim. Umraniye,Maltepe,Sultanbeyli 90M2 ustu 2+1 - 3+1 apartman daireleri mevcut.Deprem oncesi veya deprem sonrasi yapilmisda krediye uygunolan/olmayan bulmak mumkun. Benim tercihim deprem sonrasi ve kolay satilabilirlik olarak krediye uygun olan seklinde. Sonra Tuzla,Pendik,Sancaktepe site icerisinde krediye uygun,deprem sonrasi 70m2 ustu 1+1 veya belki 2+1 de bulunabiliyor. Simdi kira carpani olarak (Umraniye,Maltepe,Sultanbeyli) daha karli olarak goruluyor. Ancak simdiyi degil sonrayi dusundugumden bir 10 sene sonra tam tersi olabilir. Ihtiyaclar ve oncelikler zamanla degisiyor. Siz olsaniz hangisini tercih ederdiniz. Veya iyi kotu Giresun'dan mi alayim.

---

Yanıt : Selam. Giresun'a yerleşmek gibi bir niyetiniz varsa Giresun'u tercih edin. Gelecekte Karadeniz kıyı şeridi prim açısından İstanbul'un aşağısında kalmaz. Giresun'dan almayıp İstanbul'dan alacak olursanız kira çarpanı en düşük alternatifi nerede bulursanız oradan alın. Krediye bulaşmamak fikriniz gayet mantıklı.