GOP
Soru
Merhaba Tebernüş Bey, uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum ve kafama takılan bşr konuyu size danışmak istedim.Gaziosmanpaşa'daki projelerle ilgileniyoruz. Gaziosmanpaşa'ya kentsel dönüşüm nedeniyle büyük bir arzın geleceğinden ve dolayısıyla fiyatların yatay seyre geçeceğinden hatta beklememiz gerektiğinden bahsediyorsunuz. Baktığım zaman Halkalı tarafından da çok fazla arz oldu ancak belirli projeler yatay seyre geçmedi ve diğerlerine göre önde kalarak prim yapmaya devam etti. Aynı şey GOP için de geçerli olmayacak mı? Teşekkür ederim.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Halkalı'da son 10 yıllık satın alma eğilimine baktığımızda yılda 2 bin 500 konut satılıyor. 3 bine çıkmıyor. Yani her lokasyonun aylık ve yıllık alıcı sayısı vardır. Uzun vadede mutlaka fiyatlar yükselir. Halkalı'da rekabetin yoğun olduğu dönemde metrekaresi 2 bin TL'yi geçememişti. Ne zaman arz fazlası piyasa tarafından emildi. Sonrasında yükseliş başladı. Gaziosmanpaşa için de aynısı olacak. Metrekaresi 2 bin TL'nin bile altında projelerin satışa çıktığını göreceksiniz. Acele etmeyin.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Halkalı'da son 10 yıllık satın alma eğilimine baktığımızda yılda 2 bin 500 konut satılıyor. 3 bine çıkmıyor. Yani her lokasyonun aylık ve yıllık alıcı sayısı vardır. Uzun vadede mutlaka fiyatlar yükselir. Halkalı'da rekabetin yoğun olduğu dönemde metrekaresi 2 bin TL'yi geçememişti. Ne zaman arz fazlası piyasa tarafından emildi. Sonrasında yükseliş başladı. Gaziosmanpaşa için de aynısı olacak. Metrekaresi 2 bin TL'nin bile altında projelerin satışa çıktığını göreceksiniz. Acele etmeyin.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın