Göktürk Kemerlife 21 den 2+1 ev satın alınır mı?

Göktürk Kemerlife 21 sitesinde 4 katlı binanın 4. katı, 2+1, 95 m2 net, 120 m2 brüt daire. Havuza bakan geniş balkonlu cephesi var. 1.680.000 TL fiyata alınması mantıklı mı? Sitenin bu tarz evleri 5500-6000 TL civarı kiraya veriliyor. Göktürk de site içi evlerin fiyatı geçen yıla göre yaklaşık %15-20 artmış durumda. Bu artış devam eder mi? Metronun da geliyor olması fiyatları ne kadar etkiler? Son olarak Göktürk'ün 2020 yılı kira çarpanı kaçtır? Teşekkürler. Deniz

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Kira çarpanına göre fiyatı yüksek. Ama Göktürk'te kendi evinde oturan oranı yüksek olduğu için kira çarpanı hep yüksekti. 2) İstanbul'da arz yok. Yeni bir arz fazlası oluşuncaya kadar yükseliş eğilimi artarak devam eder. 3) Metro geldikten sonra da fiyatlar artmaya devam eder. 3) Lokasyona özel kira çarpanı çalışması yok.