GERÇEKTEN YATIRIM MI

Tebernüş Bey günaydın. Tabi ki arsa değerleniyor ama çıkış noktam şuydu; diyelim ki etap etap yapılan projeler var gerek TOKi gerek KİPTAŞ gerekse EMLAK KONUT aynı mevkide 5-6 etap ve etapalr arası 2 yıl oralama oluyor. Örneğin Tuzla Kipotaş 1. Etap yatırım amaçlı ev aldık diyleim, bunu takip eden 2., 3. ve 4. etaplar yapıldı diyelim. Şimdi 1. Etaptan alsak aradan 8 yıl geçtiğindede 4. etap bitmiş olsa ben 1. etapdan aldığım evi iyi bir karla satma şansım yok gibi çünkü hali hazırda daha ynei olan 3. ve 4. etap evleri mevcut. MEvki aynı gelişim aynı etapların kon umu olarak. Kısacası aynı konumda etap etap yapılan yerlerden yatırım amaçlı ev almak mantıklımı etapalrın devamı gelecekse. İyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Günaydın... Farklı ve önemli bir soru... Böyle bir soru için teşekkür ederim... 1) KİPTAŞ geçen 8 yıllık süreçte marka ve algı açısından farklı noktada. 2004 vr 2005'teki marka algısı ile bugübkü algısı farklı... 2) Sonraki etaplarda teslimler gecikti... Teslimlerin gecikmesi ikinci elde fiyatlara olumsuz yansıdı. 3) Doğru bir gayrimenkul geliştirilmesi yapılırsa mantıklı.... Ama oradaki sorun yanlış gayrimenkul geliştirilmesinden kaynaklanıyor....