Gerçek Usulde Amortisman Hesaplaması

Ahmet Bey, merhaba, Annemin 25 yıllık olan ve 10 yıldır kiraya verdiği bir dairesi var. Beyannamede götürü usul uygulamakta. Şimdi yeni bir daire alıyor ve iki daire için vereceği beyannamede gerçek usule dönecek. Yeni daire de kiraya verileceğinden gerçek usulde 5 yıl boyunca iktisap bedelinin %5'i oranında indirimden faydalanacak. Yine bu daire için 50 yıl boyunca da %2 oranında amortisman indiriminden de faydalanacak. Sormak istediğim ilk dairesinin amortisman tutarının hangi değer üzerinden hesaplanacağı; 25 yıl önceki alım bedeli mi? Yoksa şu andaki vergi değeri mi? Bir başka deyişle gerçek usule göre 50 yıl boyunca ayrılması gereken amortisman her yıl vergi değerinin %2'si olarak mı hesaplanmalıdır? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : merhaba, 50 yıl önce alınan gayrimenkulun alındığı tarihteki maliyet bedeli üzerinden amortisman ayırabilirsiniz.