genel

ben genellikle üstad demeyi sevmem ve kullanmam.yaşım sizden yaklaşık on yaş büyük. ve hukuk fakultesi mezunuyum.bunu niye yazdığımı anlamışsınızdır ! umarım. ama siz bu konunun üstad mertebesine bu yaşınızda ulaşmışsınız.ne mutlu size.fakat benim bir serzenişim olacak '' daha önceleri nerelerdeydiniz !'' hele para kazanma ve çok yaşama ile ilgili mesleklerle ilgili yazılarınızı okuyunca bu nakaratı söylemeden edemedim.daha önce gayrımenkule yatırım yapalı 6 sene oldu demiştim.ama 15 sene önce emlak bankasının kura ile satılan konutlardan alarak başladım.sonra üç tane olunca sattım.çünkü faiz ve hazine bonosu çok iyiydi.bunlar kötüleşince tekrar bu işe girince biraz gec girdim.ön yargılarım vardı.hep tasarruf yaptım.babadan bir sey kalmadı.ne yaptıysam kendim.fakat altı sene önce bu yazılarınızı yazsaydınız ve ben okusaydım.bazı yaptığım hataları ve mutlulukla ilgili seyleri ve en önemlisi ben o kadar bekleyemem dediğim ve almadım arsaları alır hem daha mutlu ve hem daha fazla para kazanırdım.O zaman simdiki parayla 1 milyondan fazla param vardı. sizi tanısaydım.daha iyi olurdu.oncelikle sinpas agaoglu ve kocaelinde bir suru gayrımenkul aldım. ama arsa almadım. bazen sıkıldıgım oldu.strese girdim pesin paramı harcadım ve üstelik taksitleri öderken.ömrümden gitti. bir kac gelişme akslarından arsa alsaydım.en azından kiracılarla ilgili sıkıntıya girmezdim.fikir veren olmadı degil .ama ben herkesi dinlerim ama bildiğimden şaşmam. kısaca sizi 6 sene önce neden tanımadım. sahi o zamanlarda nerelerdeydiniz ! ben nerelerdeydim.Kira geliri olması ömrünüzü uzatır demişsiniz! gayrımenkulun borsada ki kağıt gibi zamanı gelince prıim zirve yapıp satmak ve o parayı biraz yiyip biraz değerlendirmek daha akıllaca değil mi? mesela 375 aldığınız yer 800 olmuşsa ve kira geliri 2.400 olmussa zaten faizi 7500 oluyor ! niye kendin oturamadığın konutu ucuza finans edip baskalarının ucuza zevkli ve güzel birde oturtuyorsun ? hemde belli yaşına gelmişsin ! biraz daha yaşam kaliteni zirve yapabilirsin? bu da sen mutlu etmez mi? teşekkürler üstad !

---

Yanıt : Rica ederim... "Üstad" kelimesi taşıması zor bir kelime... En azından dünyalık işlerde kullanılmaması gereken bir kelime olduğunu düşünüyorum... Okurlarım zaman zaman bu ifadeyi kullanıyorlar... Onaylamasam da ses çıkartmıyorum... 6 yıl önce yani 2006 yılının Temmuz ayında bu alanda iki kitap yayınlamıştım... Bu tezleri o zamanlar da biliyordum... Ama yazamıyordum... Gazetecilik hayatım boyunca hep engellendim... Çok iyi gazetecilerle çalıştım... Yaptığım işlerde beni engellemeyen 3 gazeteci oldu... Sırası gelmişken bunların da kulağını çınlatayım... Radikal'de istihbarat şefim Bülent Denli, Milliyet'de ekonomi müdürüm Murat Sabuncu, Vatan ve Milliyet'te genel yayın yönetmenim Tayfun Devecioğlu... Hiçbir zaman kendi işimi kurmak ya da girişimci olmak gibi bir hedefim olmadı... Şartlar zorladı... Sorunuzun yanıtına gelince hiçbir zaman hiçbir şey için geç değilidir... Kaçırdığınız fırsatların çok daha büyükleri önünüzdedir... Bunları değerlendirmeye çalışın... Kimi zaman kazanç realizasyonları yapmak gerekir.. Ama iyi lokasyonlar yıllar geçtikçe daha değerli hale gelir... Realizasyon kiracı ile uğraşamadığınız durumlarda kaçımılmazdır...