Genel sorular

Tebernus Bey Merhaba, 1) Vakti olan bir yatirimcinin Turkiye de yapabilecegi gayrimenkul yatirim turleri neler olabilir. Sanirim oldukca sinirli. Gecerli olan secenekler konusunda bilgilendirebilirmisiniz? Ornegin: Arsa alma, toprak tan projelere girme (ev, dukkan, ofis), eski yerlesim yerlerinden apartman alma (bu mutahitler icin gecerli), eski ev alip yenileme (bu artik Istanbul'da gecerli degil sanirim ama baska illerde durum nedir bilmiyorum.), icradan ev alip satmak (buda herkes icin degil) 2) Turliye de gayrimenkul dongusu sanirim 2007 den beri hep yukari yonlu. Asagiya donusu ne zaman bekliyorsunuz? Genelde diger ulkelerde 5 senelik bir dongu soz konusu yani 5 sene iyi gidip, 2-3 sene asagi dogru hareket gozlenir. Turkiye'de bu mantik tutmuyor. Cevresel donusumde dusunulurse, piyasayi nasil buluyorsunuz? Saygilar ve basarilar. Cengiz

---

Yanıt : Merhaba. Vaktiniz varsa Buraya tıklayınız adresindeki köşe yazılarını okuyun. Daha çok vaktiniz varsa bu platformda bugüne kadar yayınlanan yaklaşık 55 bin soruyu okuyun. Türkiye ve İstanbul emlak piyasası 12 yıldır yükselişte... Bu dünyada pek görülmeyen bir durum... Bunun temel nedeni nüfus artış hızı ve Türkiye'nin her geçen yıl daha önemli bir bölgesel merkez haline gelmesi... İstanbul ve Türkiye'ye görünen ve görünmeyen yabancı ilgisi devam ettiği sürece yükseliş eğiliminde sorun olmaz... İstanbul'un ise bir avantajı daha var... Anadolu kökenlilerin yaptığı alım 2007'ye kadar yüzde 1'lerdeyken bugün ise yüzde 10'ları aştı...