Genel konut fiyat ve maliyetler.

merhabalar, son kararla yükselen faizler ve diğer ekonomik etkenler ışığında konut satıslarının zayıf olması beklenir özellikle ipotekli satışların, fiyatlara etki eden ikinci etken ise demir,beton ve diğer inşaat maliyet kalemlerinin hepisnin %30 ile %75 arası yükselmiş olmasıdır. Müteaahhit m2 maliyetleri artmıs oluyor ama satıs parametreleri uygun kosullarda değil maalesef.Özellikle teknik adamlar olarak hem mühendisliğini hemde mal sahipliğini yapan kişiler olarak kalite ve saglamlık ön planda oldugu zaman maliyetler ciddi oranda artıyor. 1.sorum; müteahhitler beklemelimi bir süre 2021 5 ve 6. aylarına kadar ? 2.sorum; konut fiyatlarını 6 aylık vade diliminde nerede görüyorsunuz ? teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Müteahhitlerin parası kadar iş yapmayı öğrenmesi gerekiyor. Bunu öğrenmedikleri sürece para kazanamazlar. Bankalara çalışırlar. 2) Beklemek neyi değiştirecek? Demir muhtemelen 2021'de artacak. Beton da öyle... 3) Aklın, zekanın, yeteneğin bilginin fazlası insana ticari açıdan zarar verir:) Ticaret cesaret işidir. 100 bin konut satmayacaksanız parametreleri dert etmeyin. İstanbul'da ve Türkiye'de konut karaborsaya düşecek. Arz yok. Mevcut arz ihtiyacı karşılamanın çok altında.