gelir vergisi

ahmet bey merhaba.gayrimenkul işi ile uğraşıyırum..alım satım yapacagım.. uygun fıyatlı daıreerı alıp tadılat yapıp satmak ıstıyorum. vergı levhamı cıkarrtım.. kusura bakmayın bu konuda yenı yenı bılgılendıgım ıcın acemıce soruyor olabılırım..ornek vermek gerekırse.. daıreye ıstenen fıyat 150.bın lıra.. rayıcı beledıyede 60 bın. ben bu daıreyı pesın olarak alıcam.. tapu degerını 60 bın gosterıcem.. daha sonra satmak ıstedıgımde musterı nakıt olarak alacak ..ben ona 185 bıne satıcam. ama beledıye rayıcı degerı uzerıne 3 bın lıara koyup 63 bınden satıs yapıcam.. sımdı ben 183 -150 denn 33 bının vergısını mı.. 63- 60 dan 3 bının vergısını mı oderım.tapu senedındekı deger yanı.... aradakı farkın faturasını kesıcem. umarım anlatabılmısımdır.. saygılar..

---

Yanıt : merhaba, öncelikle hayırlı olsun. Dikkatli olmanız gereken bir sektörde çalışıyorsnuz. İşlem yaparken gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapmanız gerekmektedir.Belediye rayiç değerde alım satım yapıp faturalandırıp , alım ile satım arasındaki fark geliriniz olucaktır. Muhasebecinizden bu konularda ayrıntılı bilgi alabilirsiniz.