gelir vergisi hesaplamasi

Merhaba Ahmet bey cevabiniz icin tesekkürler, peki tapu yu aldiktan sonra 5 yil icinde satilan gayrimenkul icin hangi oranlarla hesaplanarak gelir vergisi ödeniyor? misal tapu dan 1 yil sonra satildi, ne kadar vergi cikar? tapu fiyati 800.000, 1 yil sonra satis fiyati 2 milyon tl.. tüfe orani hesaplanip düsülebiliyormu? döviz farki düsebiliyormuyuz? hollanda vatandasiyim , mavi kartim var

---

Yanıt : merhaba, 5 yıl içinde elden çıkarılması durumunda gayrimenkulün elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen üretici fiyatları genel endeksindeki (ÜFE) artış oranında artırılmak suretiyle tespit edilen iktisap bedeli ile elden çıkarma dolayısıyla yapılan giderlerin ve ödenen vergi ve harçların satış bedelinden indirilmesi sonucu bulunan tutarın, satışın yapıldığı yıl için belirlenen istisna miktarını aşması halinde, aşan kısmın değer artışı kazancı olarak beyan edilmesi gerekmektedir.