gelir beyanı

iyi günler ahmet bey ben 15 dönüm bir tarla aldım rayiş degeri 11 bin lira ama araziayi 120 bin aldım 1 ay sonra müşterisi oldu sattım 130 binliraya sattım bunun degerininide alan kişi 11 bin diye beyan etmiş belediyeninde verdigi deger 10550 bunun için beyan vermem gerekiyormu ve şimdide bir ev almak istiyorum sıkıntı yaratırmı maliye bana zorluk çıkarırımı agır bir ceza veriri mi ne yapmam gerekiyro teşekkürler

---

Yanıt : merhaba, Gayrimenkul alım-satımı ile ilgili tapu işlemleri harca tabidir. Harçlar Kanunu uyarınca, gayrimenkul satış işleminde tapu harcı alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı ?16,5 (binde onaltı virgül beş) oranında tahsil edilir. Gayrimenkul alım-satımında tapu harcı, gayrimenkulün işlem tarihindeki emlak vergisi değerinden düşük olmamak üzere, mükellef tarafından beyan edilen gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanır. Mükelleflerin gerçek alım-satım bedelinden daha düşük beyanda bulunmaları ve bunun idarece tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç cezalı olarak (hesaplanacak vergi ziyaı cezasının % 25?i oranında) tahsil edilmektedir.