Geçmişte alınmış bir arsanın/bahçenin tapu işlemleri için ne yapmak gerekir?

Merhaba, 2000 yılında alınmış bir bahçemiz var. Ancak o dönem parası tamamen ödenmesine rağmen tapusu alınmamıştır. Günümüzde ise bu bahçenin hissedarlarının tamamının rızası alınmak suretiyle tapumuzu almak istiyoruz. hissedar kardeşlerin birbiri ile olan anlaşmazlıkları nedeniyle tapumuzu alamıyoruz. 5 hissedar vekalet ve onay vermiş ancak ikisi vermemiştir. Bu konuda ne yapmak gerekir ve bu süreçte bahçenin tapu alım masrafı ne olur? bu taşınmazın 15 yıl önceki değeri ile günümüzdeki değeri arasında oldukça artış olduğu düşünülürse tapu masrafları vs. nasıl olacaktır? Ayrıca devir için onay vermeyen pay sahiplerine dair nasıl bir hukuki yola başvurabiliriz? Yardımcı olup paylaşımda bulunursanız çok sevinirim. Teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Tapu işlemleri için tapu müdürlüğüne müracaat etmeniz ve bilgi almanız gerekiyor. Ancak tüm hissedarların onayı olmadan işlem yapılmaması gerekiyor. Hisseli taşınmazlarda anlaşmazlık çıkması halinde ortaklık izale-i şuyu davası ile çözüme kavuşturuluyor. Bu konuda hak kaybı yaşamamak adına bir avukattan yardım almanız faydalı olacaktır.