Gayrimenkul yatırımı
Soru
Tebernüş bey merhaba, istanbulda aşırı konut arzı görünmekte olup, ileriye doğru gayrimenkul yatırımlarında nasıl bir seyir bekleniyor. Tşk
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Yapı stokunun yüzde 70'inden fazlasının olası bir depremde yıkılacağı bir kentte arz fazlasından bahsetmek doğru olmaz. 2) Mevcut yapı konut stokunun yüzde 70'inden fazlasının niteliksiz konuttan oluştuğu bir kentte arz fazlasından bahsedilemez. 3) Bugün piyasadaki temel sorun talebe yönelik arz olmamasıdır. Doğru talebin olmamasıdır. Ama konut kredisi faiz oranlarının tarihi dip seviyelere yaklaşması stokların eritilmesi noktasında işi kolaylaştırıyor. Gerçek ihtiyaç sahiplerinin konut alabilmesini sağlıyor.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Yapı stokunun yüzde 70'inden fazlasının olası bir depremde yıkılacağı bir kentte arz fazlasından bahsetmek doğru olmaz. 2) Mevcut yapı konut stokunun yüzde 70'inden fazlasının niteliksiz konuttan oluştuğu bir kentte arz fazlasından bahsedilemez. 3) Bugün piyasadaki temel sorun talebe yönelik arz olmamasıdır. Doğru talebin olmamasıdır. Ama konut kredisi faiz oranlarının tarihi dip seviyelere yaklaşması stokların eritilmesi noktasında işi kolaylaştırıyor. Gerçek ihtiyaç sahiplerinin konut alabilmesini sağlıyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın