Gayrimenkul ve altin fiyatlari

Tebernus bey merhaba gecen sene bu aylarda size kendi dusuncemi yazmisttim.şöyle bir hesap yapmistik 2010 yilinda 120 bin tl ye aldigim ev ayni donemde 2 kilo altin ediyordu. Ve bu hesaba gore şunu yazmistim 2020 yili 2 kilo altin 1.200.000 tl ama ev 400 450 bin civari. Sizin cevabiniz şöyleydi . Ev fiyatlari artacak gelecek sene ev fiyatlarini tekrak inceleyelim . Ve bu sene hakli ciktiniz ev fiyatlati epey artti. Dedim ayni hesabi bir daha yapiyim 2 kilo altin bu gun 2.000.000 civari ev 700 750 arasi yani altin açik ara resmen koşuyor. Gene soyluyorum oturmak icin alinan ev 3 asagi 5 yukari hesabi yapilmaz alinir .ama şu donemde yatirimlik alip heleki şu kiralarla kiraya vermek cok problemler dogurabilir.cunku ev fiyatlari artti kiralar artti ancak insanlarin alim gucu eridi bu durumda ev sahibi kiraci davalari kacinilmaz. Tskler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 11 yıllık kira geliri ile altın alsaydınız ne olurdu? Bunu hiç hesapladınız mı? Altının daha ons rallisi var. O gerçekleşmedi. O gerçekleştiğinde altın çok daha yüksek getiri sağlamış olacak. TL en güçsüz döneminde. Dolar ise en güçlü döneminde. Bunu gözardı etmeyin. Söylediğiniz ilk bakışta kucağa doğru geliyor. Ama detay analizi yaptığınızda doğruluk payı azalıyor.