Gayrımenkul Satış Vaadi Sözleşmesi

Hilal Hanım merhaba, Noterde düzenlenmeyen, müteahhit firma ile alıcı arasında düzenlenen ve imza edilen, yani aslında bir resmiyeti olmayan gayrımenkul satış vaadi sözleşmesinin hukuksal bir geçerliliği var mıdır yok mudur? Bu konuda internette araştırma yaptığımda çelişkili bilgiler ortya çıkıyor. Bir kısım hukukçu, beyaz kağıt üzerine değil, mutlaka noterde matbu evrak üzerinde gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlenmesini tavsiye ediyor. Sizin tavsiyeniz de aynı yönde midir ? Çeşitli nedenlerle bu yapılamadığında, yani sadece iki taraf arasında, notersiz bir sözleşme yapıldığında, yine de taraflar mahkemeye başvurduğunda, sözleşmenin hukuksal geçerliliği var mıdır? Bu sözleşme alıcıyı korur mu ? İkinci olarak örneğin 500.000 liralık bir gayrımenkul satış vaadi sözleşmesini noterde düzenlediğimizde ne kadarlık bir harç çıkıyor ? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler

---

Yanıt : Sn.Sonmez Noter sozleşmesi üçüncü kişilere karşıda ileri sürülebilir. Tarafların imzalamış olduğu sözleşmeler tarafları bağlar. Tapu tescil davası açtığınızda ve tapuya şerh koymada işinizi kolaylaştırır. 500.000 için Binde 9,48 nispi harç yanin 4.740 TL maktu harç ise 1130 tl yani toplam 5870 TL ödemeniz gerekir.