gayrimenkul kralları orda burda mal alanlar şimdi satmak için uğraşıyorlar

merhaba tebernüş bey gayrimenkul kralları şuradan bunu aldım 5 tane dairem var 3 tane dükkanım var diyen krallar nakitin gücü karşısında tokat yemiş gibi oluyorlar çünkü gayrimenkul kralları aldıgı malları bozduramıyorlar bozdurmak isteselersede %30 ile %50 daha aşagıda bozuyorlar buda yapmış olduğu yatırımların ülke krizlerinde gösterdigi tepki olarak görüyorlar bu krallar gayrimenkul yatırımlarından uzak durmaya nakitte kalmaya başlıyorlar buda inşaatta %30,luk alım paydasını boş bırakıyor şimdi gelelim yabancı krallara, Türkiye,de yatırım yapanlar 2010 dönemlerindeki yatırımlarında ellerinde hep bir hesap makinası USD x TRY = TRY TRY/USD=USD eskiden mal deger kazanırdı şimdi ise kaybediyor gayrimenkul yatırım kralları her projeden 5 er 10 ar alanlar şimdi satmak için takla atıyor alıcılar ise al sat yaparak nakitte kalanlar onların teklifleri ise ölümcül teklifler oluyor bu piyasa normalle girer ama büyük alıcılar bu korkuyla nakitten mal alımlarına başlamazlar gibi geliyor bana tebernüş bey piyasadan biri olarak gözlemlerimi yazıyorum umarım herşey normalle döner piyasa canlanır kimsenin malının değeri düşmez reel fiyatlardan alımlar satımlar yapılır kimse mağdur olmaz

---

Yanıt : Merhaba. Çok önemli bir noktaya değinmişsiniz. 1) Geçmişte Basın Ekspress Yolu ve Kayaşehir'de fiyatların yükselmesini sağlayan etkenlerden en önemlisi kayıtdışı geliri olanların bu lokasyonda alım yapmasıydı. Hatırlarsanız o dönemde buna çok değinmiştik. "Birden çok projede birden fazla ev alımı" beraberinde gelir dağılımındaki eşitsizliği körüklediğini ve gerçek ihtiyaç sahiplerinin alım için zorlandığını sık sık vurgulamıştık. Şimdi o kesim alım yapamaz hale geldi. Piyasalar düzeldiğinde de kolay kolay alım yapamazlar. 2) Şimdi benzer hatayı yapan yabancılar var. Onlar da bu işi öğrenirler. 3) Hesabı bugünlerde dolara göre yapmak yanıltıcı olur. Dolar son yılın en değerli dönemini yaşıyor. Ama beli kırılmak üzere:) Az kaldı:) Doların beli kırıldığında siz de elinize hesap makinesini alıp onları hesaba kitaba çağırın:) Nasıl olsa hesap kitap parayla değil:)