gayrimenkul değer artışı hesaplamada ödenen kredi faizi hangi kuruma ne şekilde beyan edilir

Ahmet bey merhaba, 2013 senesinde krediyle 110.000 TL değerle aldığım dairemi satmak istiyorum. Araştırdığım kadarıyla kredi kullanılarak alınan gayrimenkulün satışında o ana kadar yapılan kredi faizi, tapu harcı vb. ödemeler masraf olarak gösterile biliyormuş şimdiye kadar yaklaşık olarak 40.000 TL kredi faizi ödemesi yaptım şimdi bu yapmış olduğum harcamaların daire satışı sırasında gayrimenkul değer artışı hesaplamasından muaf olması için hangi aşamada, nereye ve ne şekilde bayan etmemiz gerekiyor. teşekkürler

---

Yanıt : merhaba,almış olduğunuz gayrimenkulu 5 yıl dolmadan satmanız durumunda değer artış kazanç tespiti yapılması kazanç var ise de beyan edilmesi gerekmektedir.Ayrıca satışa konu olacak gayrimenkulün iktisabında kullanıldığının tevsiki şartıyla, kullanılan konut kredi faizlerine ilişkin ödemelerin, başkaca bir gelirinizden dolayı indirim konusu yapılmamış olması kaydıyla herhangi bir endeksleme yapılmaksızın konutun maliyet bedeline eklenebilmektedir.