gayri menkullerde gerçek gider
Soru
ev için yapılan pimapen faturası,yerlere yapılan laminant parke faturası,ev sahibi tarafından ödenen tapu harcı ve iskan harcı Gayrımenkullerde gerçek gider yöntemine göre nasıl gider yazılr.rakamsal örnek verirseniz sevinirim
Yanıt : merhaba, GVK madde 74 belirtildiği üzere 7.maddesinde üzere gayrımenkullerin değerini arttırıcı giderler gider düşülmesi mümkün olmayıp amortisman yolu giderleştirilmesi mümkün olmaktadır. 7. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri (Emlakın iktisadi değerini artıracak surette tevsii, tadili veya bunlara ilaveler yapılması için ihtiyar olunan giderler onarım gideri sayılmaz) Kiraya verilen gayrimenkul alımında satıcıya ödenen bedel (KDV dâhil) iktisap bedeli olarak kabul edilerek kiraya verilen bir konutla sınırlı kalmak üzere, iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i ve 2010 yılında yapılan ve idare gideri mahiyetinde olan elektrik, doğalgaz, su ve personel harcamaları ile onarım gideri mahiyetinde bulunan boya-badana, peyzaj ve çevre düzenlemesi harcamalarının gider olarak, -İstinat duvarının yapılması, sosyal tesis inşası, parke ,tesisat yenilenmesi vs gider şeklindeki gayrimenkulün mütemmim cüzi veya teferruatı olarak kabul edilen ve gayrimenkulün iktisadi değerini artıran harcamaların ise maliyet bedeli kabul edilerek amortisman yolu ile indirim konusu yapılması mümkündür.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, GVK madde 74 belirtildiği üzere 7.maddesinde üzere gayrımenkullerin değerini arttırıcı giderler gider düşülmesi mümkün olmayıp amortisman yolu giderleştirilmesi mümkün olmaktadır. 7. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri (Emlakın iktisadi değerini artıracak surette tevsii, tadili veya bunlara ilaveler yapılması için ihtiyar olunan giderler onarım gideri sayılmaz) Kiraya verilen gayrimenkul alımında satıcıya ödenen bedel (KDV dâhil) iktisap bedeli olarak kabul edilerek kiraya verilen bir konutla sınırlı kalmak üzere, iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i ve 2010 yılında yapılan ve idare gideri mahiyetinde olan elektrik, doğalgaz, su ve personel harcamaları ile onarım gideri mahiyetinde bulunan boya-badana, peyzaj ve çevre düzenlemesi harcamalarının gider olarak, -İstinat duvarının yapılması, sosyal tesis inşası, parke ,tesisat yenilenmesi vs gider şeklindeki gayrimenkulün mütemmim cüzi veya teferruatı olarak kabul edilen ve gayrimenkulün iktisadi değerini artıran harcamaların ise maliyet bedeli kabul edilerek amortisman yolu ile indirim konusu yapılması mümkündür.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın