gayri menkul kazanç vergisi çıkıyor
Soru
Merhaba 2010 senesi haziran ayında güngören ilçesine bağlı Tozkoparan mah 2+1 daire satın aldım kredi kullanmadım Belediye Rayiç bedel 23.000 tl idi ben EVİNİ SATAN satıcıya 95.000 tl ödedim şimdi ben 2013 senesin de evimi satmak istiyorum bana nasıl bir vergi çikar tapu degeri 2013 Belediye rayiç 35.000 tl olmuş ben de evimi satarken kredi kullnamayan alıcı arayışı içine girmeyi uygun gördüm sizce 35.000 tl rayiç bedel ile evimi satsam sorun olurmu 134.000 tl dairemin degeri 130.000 tl hemn satabilirim vergi nasıl olur esen kalın görüşmek dileğiyle
Yanıt : merhaba, aldığınız gayrımenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancı hesaplaması gerekmektedir. Tapu harcının gerçek alım satım değeri üzerinden ödenmesi gerekmekteydi, satışında gerçek satım üzerinden yapılması gerekmektedir, bu durumun tespiti halinde idare tarafından vergi zıyai cezaları karşı karşıya kalmanız mümkündür. Gerçek değer den satmanız durumunda ise olmayan karın vergisini ödemek zorundasınız, bu durumda yapmanız gereken harçlar vergi dairesine başvurup , tapu alım değerini pişmanlık dilekçesi vererek gerçek alım değerine yükseltmenizdir.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, aldığınız gayrımenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancı hesaplaması gerekmektedir. Tapu harcının gerçek alım satım değeri üzerinden ödenmesi gerekmekteydi, satışında gerçek satım üzerinden yapılması gerekmektedir, bu durumun tespiti halinde idare tarafından vergi zıyai cezaları karşı karşıya kalmanız mümkündür. Gerçek değer den satmanız durumunda ise olmayan karın vergisini ödemek zorundasınız, bu durumda yapmanız gereken harçlar vergi dairesine başvurup , tapu alım değerini pişmanlık dilekçesi vererek gerçek alım değerine yükseltmenizdir.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın