GARANTİ KOZA A.Ş. İLE SORUN

Merhabalar, Garanti Koza ( AKKOZA ) ile 2011 tarihinde yatırımlık bir daire almak isteği ile tanıştım. Sunum dostane, proje hakkında anlatılanlar ise tatminkardı. Dev katoloklarına bastırdıkları proje hikayesi ve görsel sunumların ve sözlü anlatımların i tesisin içerisinde spor külübü, açık be kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları, spa merkezi gibi birçok özelliği bir arada barındıran bir alançinde projedeki daire tesliminden en geç 1 yıl içerisinde hayata geçireceklerini vaad ettikleri tam teşekküllü İsviçre Hastanesi ve TED koleji ve Oldukça devasa bir Sosyal Tesis vardı. ( bu sosyal ve daireyi teslim aldığınız tarihten itibaren doğal üyesi sayılıyorsunuz dendi ) Düşünmek istediğimiz söylendiğinde dairenin hamen gidebilecek bir daire olduğunu sözleşmeyi imzalayıp kararımızı bekliyebileceklerini ve eğer kararımız olumsuz olursa sözleşmeyi iptal edeceklerini söylediler. Biz verilen süreden 15 gün sonra ancak cevap verebildik daireyi istemediğimizi söyledik. Karşılığında mümkün değil daireden artık vazgeçemezsiniz yoksa ceza yersiniz oldu. Bizde haklarını nasıl kullanacağını bilmeyen saflar olarak peki dedik sonuçta proje fena değildi, tüm bu özellikler ile anlattıkları pirimi de yapabilme potansiyeli vardı. ( 5 yıl vadeli Garanti Koza'dan satın aldık ) Dairemiz 03.05.2012 tarihinde 383 ada 2b parsel A1 blok 1. kat 9B nolu daire olarak teslime çağrıldım... Teslim belgesinde ve kapımın üzerinde 29 yazdığını fark ettim ki bu çok saçmaydı diğer daireler 5- 6-7 gibi gidiyor benim dairem birden 29 numara oluyordu, neden diye sorduğumda dairemin meğer bölünmüş bir daire olduğunu öğrendim. Satış aşamasında ve diğer geçen sürede bundan hiç bahsedilmemişti. Daire içi tamdı, denilen metrekare ve şekilde olduğundan bu bölünmüş daire işinin Garanti Kozanın tüm plan proje vs mevzuata uygun olarak yaptığını beni bir şekilde bağlamadığını safça düşündüm. Bugüne gelirsek bahsedilen İsviçre Hastanesinden, TED kolejinden ve Dev sosyal tesisden haber yok, yerinde rüzgarlar esiyor... Dairemi 50.000 tl zararına satabiliyorum ancak. Tüm bunları konuşmak üzere ( Projeye değer katacağını düşündüğümüz bu yapıların olamdığını) Garanti Koza Satış sonrası Yetkilisi Erhan bey ile görüştük dediği projede bahsettikleri bu özelliklerin zamanını söylemedikleri ve belirsiz bir tarih içerisinde yapacakları yönünde oldu. 2 hafta sonra daireme bir alıcı çıktı ( zararına ) hemen satmak için anlaştık hazırlıklar başladı ve öğrendik ki dairemi satamıyorum çünkü bölünmüş daire olduğundan önce İskanın alınması gerekiyormuş ( Garanti Koza tapuyu veremiyor ) Yeniden Erhan beyle hoş olmayan bir tarzda konuşuldu ve kibarca tehdit edildik. Garanti Kozanın hiç dava kaybetmediği bizim sıkıntıya düşeceğimiz konusunda buyrun yargıya gidin dendi. Ben Garanti Koza mağduru olarak sözleşmemin feshini ve bugüne kadar ödediğim paraların iadesini istiyorum. Bu mümkün mü? Nasıl bir yol izleyebilirim? Haklarım neler? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...

---

Yanıt : Yasal haklarınızı kullanabilirsiniz.