Fulya Ihlamur Sitesi hakkında

Tebernus bey merhaba. Oncelikle değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim. Sorum besiktas Fulya tesisleri karşısında yer alan 30 senelik Fulya İhlamur sitesi ile ilgili. Burada 3+1 130 m2. civarında ve 1.290.000 TL satış fiyatı olan ve 3500 TL kira getirili bir daire ile ilgileniyoruz. Kira carpani olarak çok avantajlı görünmese de gelecek ile ilgili olabilecek durumu kafamızı karıştırıyor. Şu anki hali ile üzerinde kat görünmüyor ama tam karşısında ve çevresinde yüksek katlı binalarin oluşu (Selenyum,Polat,besiktas binalari) arazisinin büyük olmasi sizce bir fırsat mıdır? Bu alimdan zarar eder miyiz? Yoksa yatirimimizi Batisehir gibi yerlerde alabileceğim 1+1ler gibi yeni projelere mi yonlendiemeliyim?

---

Yanıt : Merhaba. Kira çarpanına aykırı fiyatların mutlaka düzeltmesi geliyor. Fulya Ihlamur Sitesi'ndeki evin fiyatı çok yüksek. İlerde dönüşüme girer mi? Mutlaka girer. Ama o tarihe kadar ne olacağını kestirebilmek zor. Sİz yatırım yaparken matematik çerçevesinde yatırımı tercih edin.