Flex Kurtköy v.s. Adres Su

İyi Günler, Yatırım amaçlı, Aydınlı bölgesinden max 175bn TL bütçeli bir daire arayışındayım: Flex Kurtköy de 60m2 - 162.900 TL ( m2 si 2,700 TL) Ağustos 2013 teslim ve 1,100 TL kira garantisi veriyor (kira çarpanı 148) Adres Su da 102m2 - 172.800 TL ( m2 si 1,700 TL) Temmuz 2014 teslim, kira garantisi yok Bu iki projeyi karşılaştırdığımızda, Flex m2 fiyatı yüksek, teslim tarihi erken, kira çarpanı iyi v.s. Adres Su m2 fiyatı düşük, kira potansiyeli belirsiz, teslim tarihi 1 yıl geç... Yatırım amaçlı ve min 5-10 yıl vadeli düşündüğümüzde bu veriler ışığında profosyonel tecrübeniz ne der paylaşırsanız çok sevinirim.

---

Yanıt : İyi günler... Bu durumda Dumanky Flex daha cazip görünüyor. Ayrıca Kurtköy aydınlı'ya göre daha iyi bir toparlanma sürecinde... Normal koşullarda Aydınlı'dan daha önce prim yapması gerekiyor.