fiyatlar hakındaki yorumlarınız

merhaba tebernüş bey siz uzun zamandır takip etmemden dolayı gelen sorulara verdiğinız cevapların surekli fiyatların yuksek olduğunu dile getirmeniz dikatimı çekti daha once yani 2,3 yıl evvel hep fiyatların yukarıya gidecerğinı bazı projeler hakındaki sorulara metrekaresi 5000 tlyi bulur gibi iddalarınız vardı hatta sizinde itiraf ettiğiniz gibi ornek olarak başakşehir bağdat caddesinı geçecek yazınız,varken son zamanlarda başakşehirle ilgili gelen sorulara balon olduğunu soyluyor ve pahalı olduğu iddasındasınız,bu çelişki hakında aydınlatıcı cevabınız cevabınız için teşekurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Çok güzel bir soru sormuşsunuz. Soru için teşekkür ederim. Ayrıca çok dikkatlisiniz. Bu da takdire şayan bir durum. Fiyatlar Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece yukarıya gidecek. Bu tezi hala savunuyorum. Değişen bir şey yok. Başakşehir'in Bağdat Caddesi'ni bir gün sollayacağını ben söyledim. Yine altına imza atarım. Böyle giderse hayal değil. Sorun şu: Son zamanlarda fiyatlar fazla hızlı gitti. Kısa vadede kişibaşına düşen gelirde ciddi bir artış olmamasına rağmen konut fiyatları arttı. İkinci elde çok iyi fırsatlar var. yeni satışa çıkan projelerin çok azı fiyat anlamında ucuz. Biraz temkinli olması gerekilen bir noktadayız. Ayrıca şirketler Araplara yapılan satışlarda yüzde 10-15'lere varan oranlarda komisyonlar veriyor. Bu komisyonlu fiyatlarla yerli alıcılara da satmaya çalışıyor. Brüt metrekare ile net metrekare arasındaki makas açılıyor. Kat brütü net metrekare olarak satılıyor. Bundan dolayı temkinli olunmasını öneriyorum. Sizce hata mı yapıyorum?