feriköy feriloft'ta 108 metrekare 490 bin TL'ye alınır mı?

merhaba tebernüş bey, doğa gayrimenkul'ün feriköy'deki feriloft projesinde 2+1 108 metrekare (net 95 metrekare) daireyi 490.000 TL'ye almak nasıl olur? metrekare fiyatı 5.157 TL'ye denk geliyor. feriköy ve bomonti geleceğin nişantaşı olacakmış diye duyuyoruz, doğru mudur? bu fiyata almalı mıyız?

---

Yanıt : Merhaba.  Evin kaçıncı katta ve konumunu belirtmemişsiniz... An ahatlarıyla öyle bir proje için ödenebilecek bir fiyat. Metrekare bazlı fiyatı iyi... Aynı evi kiraya verdiğinizde aylık getirisi 1.500 TL'nin üzerinde olursa daha iyi... Bomonti ve Feriköy iyi gelişiyor. Gelişimi devam edecek... Özellikle tüneller yaşamı çok kolaylaştırıyor... Akşam ve sabahın yoğun saatlerini saymazsak 5 dakikada sahil yoluna ya da E-5'e ulaşabilmek, 10 dakikada TEM'e çıkmak büyük bir avantaj... Ulaşım emlakta çok önemlidir... Ayrıca parsel parsel dönüşümü devam ediyor. Ağaoğlu Grubu 17 bin metrekare alanlı Bomonti arsasını geçtiğimiz günlerde 65 milyon dolara sattı. Yani yoğun ilgi var... Antill'de doluluk oranı yüzde 70-80'ler seviyesinde... Rixos Bomonti'de teslimler başlıyor. Bir dönem arz fazlasından kaynaklanan bir cazibe vardı... Şimdi fiyatlar oturuyor... Geleceğin Nişanta, Maçka ya da Teşvikiye'si olabilir mi? Bunu diyebilmek zor... Ama kesin olan bir şey var getiri açısından İstanbul ortalamasının altında kalmayacak lokasyonlardan... Projeler de aynı şekilde... Uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir bir fiyat...