Ferikoy Duatepe mh. Prim yapan sokak ve bina yaslari hk.

Merhaba, Yaklasik 1 yildir internetteki satilik daire ilanlarina bakiyoruz, son 11 gundur de, annem ve anneanemle yagmur, camur, soguk demeden, tam gaz, sokak sokak, semt semt evden eve, emlakcidan emlakciya kosturuyoruz. Ferikoy duatepe mahallesinin ust kisimlari civarlarinda conforist elysium fantastic ve elysium residence civarlarina yakin olan iki daire arasinda kaldik. Dairelerin ikisi de yari zemin ve ferikoy bomonti taraflarina yakin ama biri halaskargazi caddesine 350m (5-7 dakika) digeri de 900 metre (8-10 dakika) yuruyus mesafesinde. Ana caddeye 350m olan daire; -250bin lira -Krediye uygun -25 yasinda, -1+1 yari zemin, -80-85 metrekare civari, -6 ay once tadilat yapilmis -Rutubet, nem, logar vb problemi yok. -Kendine ait buyuk bahceli, -Hem evin ici hem de bahcesi jilet gibi tadilatli, yepyeni sorunsuz bir daire olmus. -Binanin her katinda tek daire var ve sanirim kat eksigi yok ama yanindaki ya da etrafindaki binalarin cogu yeni yapilmis. Bir yanindaki bina yeni, diger yanindaki eski bina. -Cok guzel, temiz, kullanisli, ozenli, duzgun bir ev. -Sakin, genis, guvenli, 2-3 adet ozel kapali otopark olan bir sokakta. (Sadik Sendil sokak) -Elysium residence yakininda, mahallenin daha ust kisminda. Ana caddeye 900m olan daire ise; -250bin lira -Krediye uygun -2-3 yasinda -2+1 yari zemin, -85-90 metrekare civari -Yan daire ile paylasimli buyuk bahcesi var. -Rutubet, nem, logar vb problemi yok. -Bu da cok guzel, temiz, kullanisli, duzgun bir ev. -Biraz canli, gurultulu, guvenli ve dar bir sokakta (Evrenoszade sokak) -Conforist Elysium Fantastic yakininda, mahallenin biraz asagi tarafinda gibi. Satin alacagim evde uzun yillar yasamak istiyorum, hangi daireyi secmeliyim tam karar veremedim. Iki ev de iyi prim yapan bolgede ama eski bina daha da cok prim yapan bir konumda, cok saglam ve bakimli bir bina. Tek sorunu 1+1 olmasi ama benim icin yeterli sayilir su an. Su an yakin bir zamanda kentsel donusumle yikilip yeniden yapilir mi ya da muteahhite verilir mi bilmiyorum. Annem ve anneannem 2+1 olan yeni binaya sicak bakiyorlar. 2+1 olmasi en buyuk tercih sebepleri. Ben de daha nezih ve daha cok prim yapan bolgede, eski bina ama jilet gibi sifirlanmis olan 1+1 daireye biraz daha sicak bakiyorum. Gun icinde tekrar iki daireyi gezip degerlendirecegiz, kentsel donusum vs durumlarini ogrenip kesin bir karar alip son fiyatlari konusacagiz. Nakit 110bin liramiz var, ustune 150bin civarinda kredi cekip alacagiz ve tapudaki rayic bedellerinde, saticiya ceza cikmasi vs gibi bir sorun yok. Nasil bir yol izlemeli ve neleri goz onunde bulundurup, nelere dikkat etmeliyiz? Cidden cok yorulduk 11 gundur karar vermekte zorlaniyoruz. Siz olsaniz nasil bir tercih yapardiniz ya da neleri arastirirdiniz dogru tercihi yapabilmek icin? Ilginize cok tesekkurler, iyi haftalar. (: Sevgiler, Özgür Hünkür

---

Yanıt : Rica ederim. Siz büyüklerinizin tercihine saygı duyun. Ayrıca Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş ev her zaman daha iyidir.