Expertiz değerinin beklenenden düşük gelmesi

İzmir Karşıyaka dan bir ev almaya karar verdik. evin tapuda yazan metrekaresi 188 yapı kullanımda yazan 180 metrekare. Evi 800 bin tl ye anlaştık. Evin yaşı 14 asansörlü, kombili , kapalı otoparklı. Ara kat. Bu şartlardaki başka evlerin fiyatları daha yuksek. Banka kredisine başvurduk. exper banka tarafından atandı. Bizi aradı bir gun exper evin yapı kullanımını tapusunu istedi. Biz de evde kiracı oldugunu önceden bilgi verirseniz gideceğiniz vakit kiracıya bilgi evrelim dedik. Exper gerek olmadıgını evi dışarıdan göreceğini yeterli oldugunu soyledi. Biz tabi içimizden bu kadar özellikli daireyi nasıl bilecek diye geçirmedik değil. Daha sonra tabi sonuç açıklandı evin değerini dışardan resimleyerek 700 bin tl olarak belirlenmiş. Emsallerinin 1 milyon oldugu yerde çok tuhafımıza gitti. Bu konuda şimdi ne yapmalıyız ? Banka itiraz ettiğini soyledi sonuç ne olabilir ? Biz de itiraz etmelimiyiz? İtirazı nereye nasıl yapmalıyız ?

---

Yanıt : Gerçek değeri ile ekspertiz değeri arasında makas olur. Bahsettiğiniz makas gayet normal.