Evostardaki evimi satayım mı

Evostar'da 3+1 (brüt 125m) evimiz var. Karı koca öğretmeniz Bahçelievler'de oturuyor ve çalışıyoruz. İşimiz ve çocuğumuzun okulu ( burs Kazandığı bir özel okulda cüzi bir fiyatla okuyor ve Halkalı'da bu okul yok) nedeniyle 1450 kiraya verdik. Şimdi tayin istemekle istememek arasında kaldık. Sizce Soyaktaki evimizi satıp eski de olsa Bahçelievler'den şartları zorlayarak geniş bir daire mi alalım yoksa Halkalıya taşınıp tayinimizin çıkmasını mı bekleyelim? Çünkü Halkalıdaki emlakçılar Halkalı Gebze Marmaray Hattı'nın 2016 da yapılacağını evlerin değerinin artacağını ilerde de başka ulaşım projelerinin olduğunu Evostarın da merkez istasyona 600m işe en yakın proje olduğunu söylüyorlar. Sizce gerçekten şu an 450.000 gibi olan fiyatta anlamlı bir artış olur mu, yoksa ev değerini buldu mu? Çünkü 4 yıl önce 315.000 e mal olmuştu bu ev bize ama Bahçelievler'de 350.000 civarı bir rakama eski de olsa Ömür civarında daire vardı, şimdi o evler 650.000 den başlıyor. Ben Soyakın daha çok prim yapacağını düşünmüştüm ama yanılmışım. Şimdi ne yapmamızı önerirsiniz.

---

Yanıt : Öncelikle şunu belirteyim: Aslında yanılmadınız. Umulmadık gelişmeler oldu. Bunlardan ilki Türkiye'de ve İstanbul'da parsel bazlı dönüşüm önü açıldı. Dolayısı ile merkezi lokasyonlardaki eski evler beklenenin üzerinde prim yaptı. Soyak Evostar'da ise teslimler geç ve sorunlu yapıldı. Hala ikinci elde hak ettiği noktalarda değil. Deprem riski sizin için önemli değilse konfor adına satılabilir. Finansal açıdan ise Halkalı'yı biraz daha beklemenizde yarar var.