Ev'mi almalıyım yada kiracı mı olmalıyım.

Merhaba Tebernüş bey, Kayaşehir 8.bölge C-39 bloklarında 118 m2 Tokiden 2008 yılında 10 yıl vadeli satın almıştım.Borcunun bitmesine 4 yıl kaldı.Kira getirisi 1.200 TL olup kalan 4 yıl borcunun taksitleri de şu anda 1.200 TL olarak ödemekteyim.Her yıl memur maaş artış oranına göre artmaktadır. İşime yakınlığı olarak sırf lokasyon olarak merkez sayıldığı için Fatih 'te kiracı olarak 2.150 TL olarak bir dairede oturuyoruz.Fatih'te düzgün bir ev satın almak istediğimizde 600.000-700.000 TL bandından aşağı daire olmadığı için kiracı olarak oturmaktayım.Sizce Kayaşehir lokasyonundaki dairemi borcu ile birlikte 310.000-320.000 TL'ye satarak yeni bir ev borcuna girmem mi mantıklı olur yada Kayaşehirin ileride gayrimenkul getirisi olarak yatırım olarak mı kalsın.Yönlendirmeleriniz benim için çok kıymetlidir Tebernüş bey. Teşekkürler,

---

Yanıt : Merhaba. 1) Kayaşehir uzun vadede prim yapmaya devam eder. 2) Fatih'teki alacağınız ev matematiğe uygun mu? 3) Kayaşehi'deki ev 8 yılda gayet iyi prim yaptı. Fatih'teki ev gelecek 8 yılda o kadar prim yapmayabilir. 4) Gireceğiniz borç yükünün altından kalkabilecekseniz ve alacağınız evin fiyatı matematiğe uygunsa değerlendirilebilir.