Evin Rayiç Bedelini Artırma- Ceza Alma Durumu

Merhabalar, Bir kaç gün önce 200.000 TL ye bir ev aldım. Evin Rayiç bedeli 82.000 TL idi. Ev sahibi rayiç bedeli artıracağını söyledi. Tapumu aldım ve üzerinden 200.000 TL olarak görünüyor. Tapu da vergiler de zaten bu meblağ üzerinden ödendi. Benim size sorum, rayiç bedel artırılmamış ise benim için bir sorun teşkil eder mi? Ayrıca 82.000 TL den 200.000 TL ye artış olduğundan ne kadarlık bir masraf olmuştur. (Döner sermaye dahil) Cevap verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

---

Yanıt : Fatih Bey Merhabalar, 82.000 üzerinden 3200 TL iken 200.000-TL için alıcı ve satıcı toplam 8000-tl ödemişsiniz. Fakat doğru bir işlem yapmışsınız. Evi aldığınız fiyat ne ise tapuda harca esas değeri de o olarak bildirmelisiniz, aksi halde Emlak Kulisi 'nde yazdığımız birçok haberde belirttiğimiz mağduriyetleriniz olabilirdi. Bölgede rayiç değerlerin artması, sizin durumunuzda bir değişiklik yaratmayacaktır, esas olan sizin satın alımı yaptığınız değerdir. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş