EVİMİN HENÜZ TAPUSU YOK KİRA GELİRİ BEYAN ETMEM GEREKİR Mİ?

Merhaba Ahmet Bey, Emlak Konut ve TOKİ işbirliği ile inşa edilen Kocaeli Körfezkent konutlarından bir daire aldım. Emlak Konuta daire bedelinin %15 kadarı ödendi ve geri kalan kısım için 120 ay vade yapıldı(TEFE&TÜFE artışına endeksli). Ben bu daireyi 1 Ekim 2012 tarihi itibariyle kiraya verdim (450 TL) ancak evin tapusunu evin borcu bittiği zaman alabileceğim. Bu durumda gelir beyannamesi vermem gerekiyor mu? Vermem gerekiyorsa 5400 TL yıllık Kira geliri için ne kadar vergi ödemem gerekiyor. Teşekkür ederim.

---

Yanıt : merhaba, hayırlısı olsun. Tapu almamış dahi olsanız kira geliri elde etmiş olmanız sebebiyle ve elde ettiğiniz kira geliri 2012 yılı gayrımenkul istisna tutarı olan 3.000.- Tlsını aşıyorsa beyanname vermek zorundasınız. 2012 yılı için Yıllık kira gelirinizin tutarı 5.400.- Tlsı olması durumunda ve götürü gider seçmeniz durumunda ise ödenmesi gereken gelir vergisi 270,00 Tsıdır.