Evimi satıp yeni yatırım yapmak makul mu?

Merhaba Tebernüş Bey.2013 Ekim ayında sizin yorumlarınız doğrultusunda yatırım amaçlı Mecidiyeköyden 2+1 60m2 sıfır 130.000tl ye bir ev almış ve başta 750 ve sonraki sene 800tl ye kira gelirim olmuştu ve halen aynı şekilde kirada ve düZenli kira geliyor.şuan evim 180.000-200.000tl arası bir değere sahip. Şimdi ben bu evi satıp yeni bir inşaattan ev almak için fırsatlar kollasam yada belki bir arsa mantıklı bir iş yapmış olur muyum? Sanki bu ev olabilecek maksimum değerdeymiş gibi düşünüyorum.tekrar güzel yorumlarınızla destek olabilirseniZ çok sevinirim.Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Henüz 2 sene dolmamış. Yüzde 40 artış ve nereden bakarsanız bakın 15 bin TL kira geliri... Gayet iyi bir artış. 2) Alırken gayet mantıklı alım yapmışsınız. Normal koşullarda ev banka kredisine uygunsa ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmişse getirisi İstanbul ortalamasında devam eder. 3) Daha iyi bir alternatif bulabiliyorsanız kazanç realizasyonu yapabilirsiniz. 4) Arsa ve arazi yatırımı başka bir iş. Mangal gibi yürek ister. Her zaman kazançlı çıkamayabilirsiniz.