Evimi bir türlü satamıyorum

Merhabalar sizi çok seviyoruz.. Tebernüş bey,satmaya çalıştıgım ataşehir my world andromedada yüksek katta çok güzel gökdelenler manzaralı bir 1+1 dairem var.Geçen sene bu zamanlar ve yaz aylarında yine satmaya niyetlenip sonra vazgectigim aynı daireme inanın abartısız günde iki kişi gelip bakardı.Teklifler havada uçar,teklif vermeyenlerse ikinci kez gelip bakmak isterdi.Bu yıl ocak ayından beri tekrar satmaya çalıştıgım daireme ocak ayından beri yalnızca iki kişi geldi baktı ve herhangi bir geri dönüşleri kesinlikle gerçekleşmedi.Bu bölgenin en büyük emlak şirketleriyle çalışıyorum ve kendileride işlerinin ciddi şekilde düştügünü,daha önceden haftada ortalama sekiz konut satıp kiralarken şimdilerde ayda ancak sekiz konut satıp kiralıyabildiklerini belirtiyolar.Sizce atasehir gibi özellikle 1+1 lerin peynir ekmek gibi satılıp alındıgı bir yerde bu denli bir düşüşün istanbul ve türkiye geneline yansıması nedir ve bu etki ne kadar bir süre daha devam edebilir..? Şimdiden çok teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Evinizin aylık kira potansiyeli ne? Ne kadar istiyorsunuz? Önce buna bakmak gerekiyor. Kira çarpanı açısından istediğiniz fiyat matematiğe uygunsa ve buna rağmen satamıyorsanız kötü. Ataşehir'de fiyatlar kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının üzerinde. Piyasa yavaş. Ayrıca 60 ay sıfır faiz kampanyası ile ikinci elde genel olarak ikinci elde işlemlerde gözle görülür azalma var.