evım hısselı arazıde ımıs şimdi ne yapacagım

merhaba bizim memlekete mahalle statusundekı köyümüzde dedem ile babam eski evi yıkarak 1984 yılında yenı 2 katlı bır betonarme bına yaptı eski evin 848 m. arsası 8 hisse ve 7/8 hisse dedemın ve 1/8 hisse de dedemın babasının ustune ımıs dedem 2003 yılında vefat edınce 7/8 hısse 4 mırascısına kaldı 1/8 hisse ise malesef hala buyuk dede ustunde bu arada tapu yu ınceledıgımde dedemın yenı bına ruhsatı almasına ragmen tapunun hala eskı koy evı ve arazısı seklınde oldugunu oğrendım yanı yenı ev ıcın ayrı bır tapu cıkmamıs buyuk dedenın birde kızı vardı bu da 30 yıl once olmus ve artık gorusmedıgımız 4 cocuguna da bu 1/8 hıssenın yarısı gıdıyor ve onlarda anlaşmaya yanaşmıyorlar benım bu aile yadıgarı evımızı bu uzak akrabalardan kurtarmam gerekıyor onların hesabına dusen 1/8 hıssenın yarısını nasıl alabılırız bına 1984 yılında ınsaa edıldı ve beledıye den ınsaat ruhsatı var yenı bına olarak bınaya ayrı tapu cıkartıp bunu dedemın veya su ankı onun 4 mırascısının ustune tescıl ettırebılirmiyim? boylece bına 7/8 hısse uzerıne ınsaa edılmıs olur 1/8 hısse ıse sadece arazıde olsa mumkun olur mu ? Bu sekılde bır tapu cıkartabılırmıyız? Eskıden hısselı arazıye ev yaptıgınızda ev sızın hıssenıze dusen kısımda kalıyordu boylece ona ayrı tapu cıkıyordu dıye bılıyorum ? Bına 1984 de yapıldı ve ruhsatı da bu tarıhte eskı yasa lar uyarınca ayrı tapu cıkarabılırmıyız ? Kolay Gelsin Sayg .

---

Yanıt : Merhaba. Hisseli arazide görünen yerinizin hissedarlara bölünmesi işlemlerinde bazı kurallara uyulması gerekiyor. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.