Evi uyguna almanın zamanı

Tebernüş bey merhaba. İçinde bulunduğumuz piyasa koşullarıyla ilgili bir tespitimi paylaşmak istiyorum. Konut piyasasında ciddi bir yavaşlamanın ve durmanın söz konusu olduğu izlenmektedir. Buna kriz denilemez ama balon fiyatlardan dolayı bu durumun yaşandığı söylenebilir. 100-150 bin tl maliyeti olan evleri 300-350tl ye satmaya kalkıp da işler yavaşladığında sektör durdu demek çok yanlış geliyor bana. Sizinde sıkça bahsettiğiniz gibi daha ucuza satıp, ev sahibi yapmak yerine, %80-%120 karlarla oturup müşteri beklemek , bankalara yüklü faiz ödemek inşaatçıların davranışı haline gelmiştir.35-40mt2 dairelere 350-400bin tl uygun mu diye size sorup, satın aldıktan sonra 800-900 e kiraya verenlerin ciddi yanılgıya düştüklerini düşünmekteyim.Şu durumda genel anlamda her sektörde bir bekleme davranışı hakimken, bunu fırsat bilerek, ev sahibi olmak isteyenlerin de alım potansiyelini doğru kullanmaları gerekmez mi? Şahsi fikrim bu sene içerisinde emlak piyasasında ciddi avantajların yaşanacağıdır. Bu süreci de alıcıların mantıklı ve sabırlı şekilde hareket ederek kendi lehlerine çevirmesi gerektiğine inanmaktayım.Arz talep meselesi gibi. 10 a almazsak, 7 ye inecek, 5 e inmek zorunda...Tabiki 2. ellerde oluşabilecek fırsatlar, yeni inşaatlardakinin daha da fazlası olacaktır bu gidişle.Özetle Kriz yok ama Balon var. Balonu patlatmadan yavaş yavaş söndürmek lazım . Ne dersiniz?

---

Yanıt : Merhaba. Piyasada çok ciddi fırsatlar var. Fırsatlara kafa yormak gerekiyor. Piyasada ne kriz var ne de balon... Pazarlamayı bilen veya bilmeyen şirketler var. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.