evi kiraya verip, kiraya çıkmak

Merhaba Tebernüş bey, umarım iyisinizdir. İstanbul Kayaşehir'de 2+1 ufak bir dairem var ve içerisinde oturuyoruz. Evin küçük olması bizi çok zorluyor. Bu sebeple evi 20-25 arasına kiraya verip bulunduğumuz lokasyonda (Başakşehir) daha büyük bir eve 30-32 bin arasına kiracı olarak çıkmayı planlıyoruz. 1-2 sene bu şekilde kiracı olarak oturup sonra kendi evimizi satarak yeni ev almak istiyoruz. sizce mantıklı olur mu? 1-2 sene için kiracı ve ev sahibi ile uğraşmaya değer mi? yoksa dişimizi sıkıp 1-2 sene sonra evi komple satıp mı çıkmalıyız? (1 sene sonra yeni ev alacağız deme sebebim 1 sene içinde yeni ev parasını toparlayabiliriz, bütçemiz şuan yetersiz.) diğer bir opsiyon da evi şimdiden 3.2m civarına satıp çıkacağımız evin 1 yıllık kira ücretini (ortalama 360bin) kenara ayırıp kalanını altına vs koyup değerlenmesini beklemek ve üstüne koya koya biriktirmek. sizce hangisi mantıklı? teşekkürler iyi çalışmalar.

---

Yanıt : Merhaba. Çok teşekkür ederim. Umarım siz de iyisinizdir. 1) Kendi evinizde oturmak büyük bir konfor. Bu konforu kaybettiğinizde umduğunuzu bulamayabilirsiniz. 2) Altının onsu tarihi zirvelerinde. Ons bazında yükseliş bekleniyor. Ama hiç bir yatırımın garantisi yoktur. Ons düşerse zarar edersiniz. Sadece sonsun yükselmesini değil düşebileceğini de hesaba katın. 1980'de 700 dolara yaklaşan altının onsu bir daha bu rekorunu 2000'Li yıllarda kırdı.