Ev vergisi hakkında

Merhaba; Ben 2014 yılı Ağustos ayında kredi ile ev satın aldım bu yıl sonuna kadar belediyeye bildirimde bulunmam gerekiyor ev vergisi için.Satın almış olduğum evi kiraya verdim ordan gelen kira geliri ile oturmuş olduğum evin kirasını veriyorum bildiğim kadarıyla gerçek ve götürü usulden birini seçmeliyim bu durumda hangisini seçmeliyim?Bu konuda görüşlerinizi alabilir miyim lütfen. İyi çalışmalar.

---

Yanıt : merhaba,hayırlı olsun.Gayrimenkulun bağlı bulunduğu belediyeye yıl sonuna kadar emlak bildiriminde bulunmanız gerekmektedir.Kira geliriniz 2014 yılı için 3.300.- Tlsını aşarsa beyanname vermek zorundasınız. Götürü gider yöntemini seçmeniz durumunda % 25 indirim hakkı bulunuyor , kira ödediğinizi belitmişsiniz, bu durumda gerçek gider yöntemini seçerek ödediğiniz kiraları indirim konusu yapmanız mümkündür ayrıca gerçek gider yöntemini seçerek amortisman, kiralanan konuta ait ödenen kredi faizleri ,sigorta vs giderleri indirim konusu yapabiliyorsunuz bu durumda gerçek gider yöntemini seçmek daha lehinize gibi gözüküyor.