Ev ve arsa vergiden muaf mı.

Ahmet bey önce selamlarımı arz ediyorum. Ben 1997 yılında 190 M2 bir arsa aldım. 18. maddeden arsan 123 m2 ye düştü 2017 yılı dahil arsanın vergisini 190 m2 üzerinden ödedim. belediyeden alacağım var mı. 2. soru 2014 yılında emekli oldum 120 m2 bir daire aldım. Belediyeye müracaat etti. Emekli olduğun için vergiden muafsın dediler. Şimdide bana bir tebligat geldi hem bina hem de arsa vergisini ödemem gerekiyormuş. (Arsadan hiçbir gelirim yok.) 2015-2016 ve 2017 yıllarına ait bina emlak vergisini faiziyle birlikte istiyorlar. Emeklinin bir dairesi ve 123 m2 bir arsası olunca vergi ödemesi gerekiyor mu. Eğer ödemem gerekmiyorsa nasıl bir bilgi ile belediyeye gitmem gerekiyor. (Aydın ili Efeler Belediyesi.) Vereceğiniz bilgiden dolayı teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba, arsanızın vergisini m2'sine göre ödenmesi gerekir. Belediyeden fazla bir hesaplama varsa düzeltme istemeniz gerekmektedir.Ayrıca Emlak Vergisi Kanunun 38 Sıra Nolu Tebliğinin 3. İndirimli Vergi Oranının Uygulanması İle İlgili Diğer Hususlar başlıklı maddesinin e) bendinde diğer şartları taşıması halinde ; Mükelleflerin gelir getirmeyen işyeri, arsa ve araziye sahip olmaları, indirimli vergi oranından yararlanmalarına engel teşkil etmemektedir. Şeklinde ifade edilmektedir.