ev satışından doğan gelir vergisi

merhaba, 2011 eylül ayında tapu değer 70,000tl olan ev satın aldık şimdi 120,000 tl tapuda değer gösterek satmak istiyoruz. Bizim ödememiz gerekn vergi tutarı ne kadasr olur, ayrıca ne zman ödeme yapmamız gerekir. (bu arada iskan alınmadığı için belediyede ev olarak değil 3,000 tl raiyçle arsa olarak görünemktedir. bizde 70,000 tl kredi çekerek bu evi almıştık)

---

Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Yapılan hesaplama sonucunda yaklaşık 4500 Tlsı civarında ödenmesi gelir vergisi çıkmaktadır. Yürürlükteki mevzuata göre. Bu yıl satılması halinde 2015 yılının mart ayında beyanname vermeniz gerekmektedir.