Ev satarak baska ev alma islemleri icin yardim ltf.

Size bir sorum olacak.Rayic degeri 180 bin tl olan bir evi, kendi evimi satarak ve uzerine 180 bin tl. kredi cekerek 475 bin tl.ye almak istiyorum. Satis durumu soyle gerceklesecek; ben kendi evimin satisi icin alici buldugumda almak istedigim ev icin 100 bin tl.bana evini satana kapora olarak verip 100 bin tl.icin sozlesme imzalanacak.Daha sonra bana evini satacak sahis 100 bin tl. ile bankadaki borcunu kapatip ipotegini kaldiracak.Daha sonra bende kendi evimin satisini yapip parayi alacagim ve kaporasini verdigim ev icin banka kredisine basvurup kalan kismi banka kredisi ile kapacagim.sorum su; ipotegi kaldirmak icin evini almak istegim satici neden benden aldigi para ile ipotek kaldirmak istiyor, parayi alip ipotegi kaldirdiktan sonra baskasina satabilme ihtimali cok yuksek.100 bin tl icin aramizda yada noterde yaptigimiz sozlesmenin baglayiciligi varmi? Dolandirilir miyim? Dolandirilmamak icin bu gibi durumda hangi yol izlenmelidir?Eger bu satis gerceklesirse tapuda gercek satis bedeli degil de kredi kullandigimiz rayic bedelini gosterirsek daha sonra bize ceza soz konusu olur mu? Yanitlariniz icin cok tesekkurler.Kolay gelsin...

---

Yanıt : Merhaba. İpotekli bir evin sahibi tarafından satılabilmesi içinse bazı şartların yerine getirilmesi gerekiyor. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Sözleşmeyi noterde yapmanız ileride hak kaybı yaşamamanız adına daha sağlıklı olacaktır. Tapuda ise gerçek satış bedelini beyan etmeniz gerekiyor aksi halde cezalarla karşılaşabilirsiniz.