ev satana gelir vergisi

2013 şubat ayında 100000 tl kredi ile ev aldım. yaklaşık olarak 4200 tl tapu masrafı 2500 tl kredi masrafı ödedim. şuan da evimi 130.000 tl ye satsam ne kadar bir gelir vergisi ödemem gerekir. sadece bu ev benim adıma ve boş duruyor şuan ben kirada oturuyorum... bu evi satarsam bu yıl içinde bir ev alırsam genede vergi ödermiyim? ayrıca bu aldığım evide gene bu yıl içinde satsam ikisinin birden vergisinimi öderim...teşekkürler

---

Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Mart ayında satmış olduğunuz varsayalım, yaklaşık 2.170 Tlsı civarında değer artış kazancından dolayı gelir vergisi ödemek zorundasınız. Aynı sene içinde birden fazla gayrimenkul satışı ticari kazanç kapsamında değerlendiriliyor.