Ev sahibiyim kiracımı çıkarmak istiyorum.

Sayın yetkili, 2014 Ocak ayında kızkardeşime vekaletnamesini bana vererek 3+1 daire aldım.Bizim iyiniyetimizden ve evi satanın telkinleriyle kiracının iyi birisi olduğunu tekrar aynı kişinin oturmasında herhangi bir sorun yoksa kiracının kirasına devam etmesini ısrar ederek onunla anlaşabileceğimi bana söyledi. Bende olayı benimseyerek herhangi bir olumsuzluk görmeden kiracının devamı yönünde durumu benimsedim.Ayrıca bana üçüncü aya kadar kontratı olduklarını söylediler.Üçüncü ayda kiracıdan tekrar kira kontratı yapılması gerektiğini ve ücret arttırımı yapılmısı söyledim.Benim söylediklerime yanaşmadı.Ve bana sen kim oluyorsun aslında sen kira almaya bile yetkili değilsin dedi.Bende evden çıkmasını istedim.Ne kadar kira verirse versin bunun kıymeti olmadığını söyledim. Kira konusunda kendisine, emlakçılara gidelim kiralık fiyatları öğrenelim.Ben sana 50 TL ve 100 TL aşağısına kadar da verebileceğimi söyledim.Benim söylediklerimi kabul etmedi. Evi aldığım kişiye verilen 650 tl eski kiranın, 700 tl olarak değiştirilmesini istedi.Ben bunu kabul etmeyerek buranın 850 tl olmasını istedim.Kendi bildiğini yaptı. Hala aynı fiyatta oturmaktadır.Şu anki emlak fiyatları 950 tl den başlamakadır.Bir sene oldu oturmaktadır.700 tl olarak kirasını her ay düzenli yatırmaktadır.Ama gel gör ki kaybımızdan dolayı bu kiracıyı çıkartmak istiyorum.Bu konuda neler yapabileceğimi bana bildirirseniz sevinirim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Kiracının zammı kabul etmemesi, tahliye gerekçesi olarak kabul edilmiyor. Kiracı, kanunda belirtilen haklı nedenler olmadıkça tahliye edilemiyor. Ancak, zammı kabul etmeyen kiracı için kiranın belirlenmesi için dava açabilirsiniz. Detaylara, Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.