Ev sahbinin istediği zam oranı

Merhaba, Ev sahibimiz ile 2009 yılında ITO toptan eşya fiyat artışı oranında artış yapılması üzerine 2 yıllık sözleşme imzaladık ve 2013 yılına kadar da bu oranlarda zam yaptık. 2013 den itibaren de yeni yürürlüğe giren yasa çerçevesinde TUIK in belirlediği UFE oranında ki hangi oran daha yüksek ise (12 aylık ortalama ya da geçen yılın aynı ayına göre ortalama artış oranı ) o oranda zam yaptık. Ancak kendisi bu yıl öncelikle %25 zam istedi ve daha sonra sözleşmedeki orana uymadığımızı söyledi. Neticede sözleşmedeki şekilde mi yoksa TUIK değerlerine göre mi işlem yapmalıyız? Bir de iki durum için de birden fazla oran olduğundan hangi kaleme uymalıyız. Çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Banu Hanım, Sözleşmedeki şekilde ilerleyiniz. Sizden sözleşme harici %25 zam talep edilmesi hukuka aykırıdır. Yeni dönemlerde Tuik verilerini dikkate aldıysanız ve bu ev sahibinizce kabul edildiyse artık sözleşmeye bu şekilde de devam edebilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş