Ev Lokasyon Seçiminde Kararsızlık

Merhabalar Tebernüş bey, Ben İstanbul Avrupa Yakasında Dikilitaş semtinde kirada oturan bir beyaz yakalı çalışanım. İşyerim Mecidiyeköyde, eşimin yüksek lisans yaptığı üniversite ise Göztepede. 2.200,00 TL aylık kira giderim var. Ev satın almak hususunda da bir süredir araştırmalar yapıyorum. Anadolu Yakasına yoğunlaşmış durumdayım. Elimizde yaklaşık 170.000,00 TL lik bir peşinatımız var. Max 300-350 binlere kadar kredi ile çıkabilir durumdayız. Aradığımız ev 85-90 m2 civarıdır. Sancaktepe Yenidoğan bölgesinde bazı sıfır daireler için 170-200 bin aralığında fiyatlar görmekteyim. Bölgenin kira getirisi 650-850TL arası. Buradan yatırımlık bir daire alıp(kiraya vererek) mevcut evimde kirada oturmak mı daha mantıklıdır yoksa Küçükyalı-İdealtepe bölgesinde benzer özelliklerdeki bir eve 280-300 bin civarı bir ücret ödeyerek(oturmak için) kira yükünden komple kurtulmakmı daha mantıklı bir seçimdir yatırım açısından. Aynı şekilde Çekmeköy bölgeside oturmak için bir diğer opsiyonumuz. fiyatlar Küçükyalı -İdealtepe bölgesindeki evlerle benzer düzeylerde. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekküer ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Uzun yıllar İstanbul'da yaşıyorsanız daha merkezi lokasyonlarda fırsatların peşine düşün. Bunu yapamıyorsanız aynı lokasyonda kirada kalıp gelişmek akslarında hemen kiracı bulabileceğiniz alternatiflere yoğunlaşın. nereden aldığınızdan çok işin matematiği ve hemen kiracı bulup bulmayacağınız önemli.