Ev Kredisi - Konut Yatırımı

Tebernüş Bey Merhaba, 14 Mayıs seçiminden önce yatırım amacıyla İstanbul / Pendik ilçesinde 1.450.000 TL 'ye 2+1 yüksek giriş bir daire beğendim. ( 11 yaşında - 60 m2- yaklaşık kira getirisi 7000TL- kira getirisinin üzerine ekleyerek krediyi ödeme planı yaptım.) 625.000 TL için 2.01 faiz ile ev kredisine başvurdum . 14 Mayıs seçiminden önce Ekpertiz gitti . Ancak henüz ekspertiz raporu gelmedi. Bu nedenle kredi işlemleri tamamlanamadı. Bugün geldiğim noktada ev kredileri 28 Mayıs'a kadar durdurulduğu bilgisi paylaşıldı. Aldığım duyuma göre kredi fazi oranı 3.5 olacağı yönünde. Faiz oranı 2.5 üzerine çıkarsa aylık ödeme planı kendi yaptığım ödeme planın üzerine çıkacak ve beni zorluyor olacak. 28 Mayıs sonrasında mevduat faizninin %40-45 arası olacağı ve konut fiyatlarının düşeceği yönünde görüşler var. Ekonomi yazarları sürekli nakitte kalın, borçlanmayın diyorlar. Açıkcası nasıl ilerleyeceğim konusunda oldukça kafam karışık.Aşağıdaki konularda değerli görüşlerinizi rica ederim. **%2,5 faiz oranının üzerinde konut kredisi kullanarak & yatırım olarak ev almak mantıklı mıdır ? ** Haziran 2023 ve sonrasında konut fiyatlarınde nasıl bir yön bekliyorsunuz? ÇokTeşekkürler Saygılarımla, Derya

---

Yanıt : Rica ederim. Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş evlerde döviz bazlı yükseliş bekliyorum.