Ev almak için son fırsat tarihi

Merhaba Tebernüş bey, İstediğim bölgede bir ev alabilmek için hem kişisel hem piyasa koşullarının uygun olmasını bekliyorum 2-3 yıldır. 2019 gıl sonu ve 2020 kredi düşüş etkisiyle 2 defa fiyatlar oldukça arttı İstanbul?da. Önümüzdeki zamanda da inşaat maliyetlerinin yansıtılması dolayısıyla bir artış bekleniyor okuduğum kadarıyla. İki sorum olacak: Acaba bu artış ne zaman gerçekleşir en erken? Piyasanın iyi kötü doymuş olması nedeniyle (düşen kredilerle son aylarda alınan konutlar) hiç artış olmayabilir mi? Sonuçta olacaksa bu artış olmadan en erken ne zaman harekete geçebilirim (bu pandemi koşulları da hareket kaabiliyetimi kusıtlıyor)? İyi günler dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. İyi günler. 1) Sizin anlattıklarınızı yıllardır burada anlatıyorum. Ama insanlar yanılmayınca öğrenemiyor. Öğrenebilmeleri için yanılarak/yaşayarak görmeleri gerekiyor. 2) Maliyetlerdeki artış devam ediyor. Çimento karaborsaya düştü. Beton yok. Demir fiyatları almış başını gidiyor. Bu artış fiyatlara yansımaya başladı. Bundan sonraki yıllarda artarak devam eder. 3) TL bazındaki artış devam eder. Ben düşüş beklemiyorum. Hata daha fazla yükseliş bekliyorum. 4) Harekete geçmek için beklemeyin. İstanbul ve Türkiye'de alan kazanır.