Ev almak icin dogru zaman mı?

Merhaba Tuzla yayla mahallesinde sahile en yakın caddede 2 yasında havuzlu sitede ancak sıfır kullanımlı 2+1 73 m2 net 105 m2 brut balkonlu bir daireyle ilgileniyorum. 1100 tl fiyat verildi, ancak malum piyasa sartlarında kimse indirim yapmadığı gibi kıyaslama yapabilecegim alternatif evler de yok. Sarı sitede bölgede bulunan ilanlarinın cogu arandıgında evi ya gostermiyorlar yada ev sahibi vazgecti diyerek gecistiriliyor. Kısacası kıyaslama yapbilecegim yada alternatif gorebilecegim yer de yok. Fiyatlar sisti farkındayım ancak simdi alamazsam bir daha hic alamam gibi geliyor. Sizce sahile yakın muhitte tuzla iyi bir secim mi? Fazla zorlamadan %25 kredi kalan pesin almayi planliyorum yatırım olarak. Yaklasık 2 sene sonra ev degerlenince satıp krediyi kapatip baska bir yatırıma gecmeyi dusunuyorum. Bu arada kiraya vermek icin yılbasını bekleyecegim 3000-3300 arası suanda piyasası, cekecegim kredinin aylık odemesi 3900 civari. Sizce evi hic kiraya vermemek mi mantıklı sonra satarken zorlanmamak icin yoksa yılbasına kadar bekleyip mumkun olan en yuksek seviyeden kiraya verip satana kadar aylık kredi tutarınını karsılamak mı? Buarada evin bos durmasını tolere edebilirim ancak hangi secenek evi daha degerli hale getirir gelecekte sizin fikriniz nedir? Nacizane gorusunuzu rica ediyorum. Tesekkur ederim

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatına baktığımızda fiyat mantıklı. İstanbul ve Türkiye'de bundan sonra boş evler çok daha değerli olacak.