Ev alıp kiraya vermek mi arsa almak mı daha mantıklı?

Merhaba tebernüş bey,ben 28 yaşındayım. Eşim ve ben öğretmeniz.2 buçuk yıldır evliyiz. Aylık gelirimiz 10 bin TL?yi buluyor. Elimizde 80 bin tl kadar nakit ve 50 bin civarı edecek bir arabamız var. Küçük bir şehirde yaşıyoruz ancak burada ev fiyatları yüksek. Baktığımız evler 350 bin tl civarı. Biraz bakınınca krediler yüksek olduğundan bu nakitle bu fiyatta ev alamayacağımıza karar verdik. Eşim arabayı satalım dedi kabul etmedim çünkü burada arabasız hiçbir yere gidemiyorsunuz. Arabayı satıp model düşürmeyi önerdi o da cazip gelmedi alacağımız araba yine 30 bin civarı olur 15 20 bin için arabayı satmak mantıklı gelmedi. Benim ailem İstanbul?da.Eşim de istanbuldan 1+1 ev almayı teklif etti, 175 bin tl ye İstanbul Yenibosnada metrobüse yakın yüksek giriş bir ev buldu eşyalı içinde 1350 tl memur kiracısı var. 900 tl kira ödüyoruz eşim de ufaktan yatırım olmuş olur ve kiramızı karşılarız en azından diyor .Sizce ilk etapta bu evi almak mantıklı mıdır? Ben de eşime zaten kredi çekeceğiz bari 250 bin tl civarı ev alalım da satınca elimizde iyi bir nakit olsun diyorum. Sizce hangisi daha mantıklı? Son olarak ben memur olsak da standartın biraz daha üstü bir yaşam sürmek istiyorum ve yıllarca tek bir daire için kredi ödemek beni cezbetmiyor. Ev almak yerine arsa almak mantıklı mı? Bir arkadaşım 13 yıllık evli hala evi yok ev almayıp arsa almış şimdi 4 milyon değerinde arsaları var onları satıp ev alacaklar. Ev almayıp Yaşadığım yerden değil de İstanbul Silivri?den arsa almak mantıklı mıdır ? Ya da Çatalca veya Arnavutköy ? Bize ileride daha karlı olacak yatırım önerir misiniz? Şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Anladığım kadarıyla toplam nüfus artış hızı düşük bir şehirde yaşıyorsunuz. Bu tür şehirlerde arz her zaman az olur. Kiralar düşük ve satılık fiyatları çok yüksek olur. 2) Ne kadar kira ödediğinizi belirtmemişsiniz. Kiranı çok yüksek değilse arsa ve arazi yatırımı yapılabilir. 3) Arsa ve arazi yatırımı yaparken çok dikkatli olmanız gerekir. Alırken çok iyi kazanacağınız, tek tapulu alternatiflere yönelin. Acele etmeyin. uzun süredir satışta olan arazilere düşük fiyatlı teklif verin. 4) Arsa ve arazi yatırımı hep "düşeş" gelmez. Bu işin "hep yek"i de var. Gelecek bir kaç yıl içinde bir kaç arsa almayı başarırsanız mutlaka birisi düşeş gelir:) 5) İyi yaşama konusuna ben de katılıyorum. Hayat çok kısa. İsrafa kaçmadan iyi yaşamak en güzeli.