Eski binayı Aparta çevirmek

Tebernüş abi merhaba, Isparta'da üniversite civarlarında katta tek daire olmak üzere bitişik nizam 4 katlı bina bulduk.bina 26 yaşında daireler 3+1 145 Mt2. Biz bu binaya farklı mahallelerde 3 yaşında Asansörlü 2+1 net 90 Mt2 olan 3 adet daire verip diğer daireyi de nakit almayı düşünüyoruz. Aldığımız binayı belediyeden tadilat ruhsatı alıp bir daire parası da yenilemeye ve böldürmeye gider diye düşünüyoruz.Sizce yeni daire verip yaşlı daire alıp apart yapmak mantıklı olur mu ve bitişik nizam olduğu için 15-20 yıl sonra bu bina tamamen yaşlandığında kentsel dönüşümde müteahhite vermek zararımıza olacak kendimiz binayı tekrar baştan yıkıp yapma butcemizde olmayacak yani uzun vadede zarar mı ederiz bunun yerine daha az sayıda hazır farklı yerlerde apart daire almak daha mı mantıklı olur kentsel dönüşüm için ? Yaşım 25 henüz bir işe giremedim babam emekli böyle bir iş düşünüyoruz beraber sizce doğru yolda mıyız teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Evlerinizi tek binada toplamanız son derece mantıklı. Bina -apart olsun ya da olmasın- sizin olduğunda istediğiniz gibi oynama şansınız olur. 2) İnşaat malzemelerinde çok fazla yükseliş var. Bina sahibi olmak güzel. Ama bu dönemde daireleri böldürmek bile çuvalla para tutar. İşin astarı yüzünden pahalıya denk gelebilir. 3) Dönüşümü konuşmak için çok erken. 4)) Yaşınız genç. Siz de bir an önce bir işe girin.