Eski 3+1 mi yeni 1+1 mi almalı?

Merhaba tebernüş bey, 1,5 yıldır evime yakın memeleketteki annemin oturabileceği bir daire aramaktayım. Evimin olduğu bölgede ara kat krediye uygun 2+1apartman daireler 200 den başlıyor. Ben sitede oturuyorum. Bizim sitedeki daireler 400 den başlıyor. 1.5 Yıldır arıyorum bulamıyorum çünküçok yakın olsun max 100-200 metre uzakta olsun, keseme uygun olsun, bahçe katı olmasın malum yaşlılar nem vs derken bir türlü kısmet olmadı. Hemen çarpraz binada 15 yıllık binanın 3+1 çatı katı satılık fakat krediye uygun değil. Yeri Konumu çok güzel,hemen köşebaşı,otobüs durağının önünde teraslı asansörlü 160 m2 bir çatı kat. Aşağı yukarı her odasında eğim var. 170.000 fiyatı var. Bu bölgeye göre fiyat çok uygun. Kiralık meblağı:1300... Bu fiyata bu yakınlıkta bu büyüklükte bu merkezilikte bir daire bulmam mümkün değil. Ancak krediye uygun olmaması düşündürüyor. Nakitim var borçsuz alabiliyorum.Sizce ne yapmalıyım. Fırsat gibi gözüküyor...Aramaya devammı edeyim? yoksa giriş kat 1+1 olsun krediye uygun mu olsun? 170bine ancak 1+1 alabilirim bu civardan kirası ise 500 ancak eder...

---

Yanıt : Merhaba. İşin yatırım boyutu sizin için önemli değilse çatı kat yeter. Anladığım kadarıyla anneniz yalnız yaşıyor. Bu durumda banka kredisine uygun, Güney cepheli, Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş 1+1 optimum olanı.