EŞİT DAĞITILMAYAN ARSA HİSSELERİ

Mrb,bizim 92 m2 üzerine 10636 parsel numaralı 5 katlı binamız var kaçak katın yapı kayıt belgesini alıp diğer tüm evraklarını hazırladık ve kat mülkiyeti için başvuruda bulunacağız,benim sorum ;müteahhit arsa hisselerini satarken dağılımı kafasına göre hakkaniyetsiz bir şekilde yapmış,zemin kat 92/10 - 1.kat 92/10 - 2. kat 92/20 - 3. kat 92/24 - 4. kat 92/28 şeklinde . zemin katın 56m2 diğer 4 kat 72şer m2 daireleri var. kat mülkiyeti tapusu alınırken eşit şekilde arsa payları dağılımı yaptırılabilirmi nasıl bir yol izlemeliyiz .yarınlarda bina kentsel dönüşüme girdiğinde yada yıkılıp tekrar yapıldığında bu anormal arsa payı hisseleri engel teşkil edermi ? Noterden bina yıkılıp yapıldığında arsa payları daire metrekaresine göre eşit şekilde pay edilerek yeni bina kurulacaktır şeklinde tüm maliklerin imzasıyla evrak hazırlatsak geçerliliği olurmu bilgilendirirseniz sevinirim kolay gelsin dileklerimle. Mehmet ALBAYRAK.

---

Yanıt : Merhaba. Kat maliklerinin tümünün onayının alınması halinde arsa paylarında değişiklik yapabiirsiniz. Ancak alınan bu belge ve tapu, yapı yıkılana geçerli olacaktır.